Immobiliengutachter & SachverStändiger Wuppertal
Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung Kontakt AufnehmenDie Welt der Immobilien ist nicht nur faszinierend, sondern sie bildet für viele auch einen großen Teil des privaten Vermögens. Um den präzisen Marktwert einer Immobilie zu bestimmten, sollte daher immer ein erfahrener Immobiliengutachter zurate gezogen werden. Dieser kann, mit einer entsprechenden Ausbildung, langjähriger Berufserfahrung und verschiedenen Zertifizierungen ausgestattet, den Wert Ihrer Immobilie bis ins kleinste Detail ermitteln. Dabei beachtet er auch individuelle Besonderheiten, besondere Belastungen und ebenfalls fällige Reparaturen sowie Instandhaltungen. Wer diese nicht berücksichtigt, riskiert enorme wirtschaftliche Schäden, die sowohl den Käufer als auch den Verkäufer betreffen. Um solche Schäden zu vermeiden, arbeite ich als Diplom-Sachverständiger und Immobiliengutachter in Wuppertal ausschließlich nach den Standards, die meinen Zertifizierungen zugrunde liegen und ermittle auf deren Basis den aktuellen, präzisen und genauen Verkehrswert Ihrer Immobilie.
Immobiliengutachter in Wuppertal: Zuverlässig, zertifiziert und erfahrungsbasiert
Die Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie basiert auf unterschiedlichen Gründen. Zum einen ist es wichtig, über den aktuellen Wert informiert zu sein, zum anderen ist eine Immobilienbewertung im Fall eines Verkaufs unumgänglich. Wer Haus, Wohnung oder Grundstück gewinnbringend veräußern möchte, sollte daher immer einen sachkundigen Immobiliengutachter aus Wuppertal heranziehen. Dieser kann Ihr Objekt fundiert bewerten und dabei allen relevanten Faktoren die notwendige Beachtung schenken. Diese umfassen etwa die Lage und Anbindung, Wohn- und Grundstücksfläche, das Baujahr, Renovierungen, die Anordnung der Wohnräume sowie die Heizart und die Energieeffizienzklasse.
Es ist allerdings nicht nur der Verkäufer, für den der aktuelle Immobilienwert in Wuppertal eine tragende Rolle spielt. Auch für Kaufinteressenten empfiehlt es sich, den geforderten Kaufpreis durch einen Experten überprüfen zu lassen. So verfügt dieser über umfangreiches Fachwissen und sachkundige Expertise, die die meisten Immobilienkäufer nicht vorweisen können. Da die meisten Menschen nur einmal in eine Immobilie investieren, lohnt es sich also, die Aufgabe der Angebotsprüfung an den Immobiliengutachter des Vertrauens abzugeben. Dieser kann gleichzeitig eine versteckte Kostenfalle sowie weitere Unannehmlichkeiten ausschließen und einen sorgenfreien Immobilienerwerb ermöglichen.
Des Weiteren erfordern auch andere Situationen die Ermittlung des Verkehrswertes eines Objekts. Banken verlangen ein Gutachten etwa bei Kreditverhandlungen, während ein Zugewinnausgleich im Fall einer Ehescheidung oder Erbstreitigkeiten ebenfalls eine Immobilienbewertung unverzichtbar machen.
Jascha Volkenborn: Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung in Wuppertal
Schon immer gehörten Immobilien zu meiner größten Leidenschaft. Sie faszinierten mich und machten jederzeit eines meiner größten Interessensfelder aus. Mit einem Studium an der „Deutschen Immobilienakademie“ in Freiburg fand ich daher das optimale Studium, das mich zum Diplom-Sachverständigen weiterbildete. Es bereitete mich für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Pachten und Mieten in Wuppertal vor. Nach meinem erfolgreichen Abschluss absolvierte ich außerdem weitere Studiengänge, die mir fundiertes Wissen zur „Bewertung von Schäden an Gebäuden“ und zur „Beleihungswertermittlung“ vermittelten.
Meine fundierten Ausbildungen führten des Weiteren zu zwei Zertifizierungen. Die erste erhielt ich durch die Akkreditierungsstelle der „Deutschen Immobilienakademie“ in Freiburg, die mich nach DIN EN ISO/IEC 17024 als „Immobiliengutachter“ auszeichnete. Als anerkannte sowie personengebundene Zertifizierung weist sie die Kompetenz von Immobiliengutachtern aus und gewährleistet eine gesetzeskonforme Gutachtenerstellung, während gleichzeitig die höchsten Berufsgrundsätze eingehalten werden. Diese Auszeichnung wurde 2018 um eine zweite ergänzt, die ich durch den europäischen Dachverband für Immobilienbewertung erhielt. Dieser verlieh mir als „Recognised European Valuer (REV)“ die höchste Zertifizierung, die der TEGOVA ausspricht. Sogar die Europäische Zentralbank bevorzugt die Standards, die der europäische Dachverband für Immobilienbewertungen festlegt.
Neben diesen Ausbildungen und Zertifizierungen erweitere ich seit rund 30 Jahren meine vielseitige Berufserfahrung in Wuppertal, die sich im Besonderen auf die Erstellung fundierter Verkehrswertgutachten und auf den Verkauf sowie die Finanzierung von Wohneigentum konzentriert. So erstelle ich für Sie als zertifizierter Immobiliengutachter in Wuppertal Immobilienbewertungen, die unbebaute Grundstücke, Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser umfassen. Des Weiteren bewerte ich für Sie Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Erbbaugrundstücke. Darüber hinaus befasse ich mich mit Rechten sowie Belastungen an Ihrer Immobilie, die unter anderem Wohn-, Leitungs-, Wege- und Nießbrauchrechte sowie Reallasten und Überbau umfassen.
Meine Zertifizierungen / Mitgliedschaften
